Tourexpi
Власти Египта хотят привлечь многомиллиардные инвестиции из ОАЭ к строительству крупного курорта на побережье Средиземного моря. Этот проект, который по масштабу сравним с созданием туристической зоны Шарм-эль-Шейха, стал самым обсуждаемым в Египте на прошлой неделе.
Генеральный директор Главного инвестиционного управления Хоссам Хайба
рассказал в интервью CNBC Arabia о проекте, который планируется реализовать на
Средиземноморском (Северном) побережье Египта.
Речь идет о создании крупного морского курорта Рас-эль-Хекма, который
включен в план развития региона Северного побережья. Проект реализуется в
рамках партнерства между правительством Египта и частным сектором, поэтому в
рамках тендера предложения поступили от нескольких альянсов инвесторов из
разных стран.
В итоге был выбран консорциум из ОАЭ, который намерен инвестировать в
проект 22 млрд долларов, а если понадобится, то и больший объем средств.
Озвученная сумма будет вложена не одномоментно, а в течение всего срока
реализации. Как резюмировал Хоссам Хайба, сейчас завершаются переговоры и
готовится подписание контрактов. Других подробностей чиновник не привел.
Заявления генерального директора инвестиционного управления вызвали эффект
«информационной бомбы»: к делу подключились журналисты мировых агентств,
которые по своим каналам и источникам выяснили любопытные подробности.
Так, по данным Bloomberg, речь не совсем об «инвестициях». Все прозаичнее:
в попытках выйти из затяжного валютного кризиса власти Египта ведут переговоры
с эмиратом Абу-Даби о продаже земель для строительства крупного инвестиционного
проекта на территории, расположенной на побережье Средиземного моря, в 350
километрах к северо-западу от Каира.
Рас-эль-Хикма располагается на Северо-Западе Египта в провинции Матрух. Протяженность прибрежной полосы с белым песком и бирюзовой морской водой составляет 50 км. Пляжи здесь считаются одними из самых нетронутых в мире.
Обсуждаемая площадь оценивается примерно в 180 млн кв. м, и правительство
Египта сможет сохранить за собой право собственности на 20% этой территории.
По оценкам Bloomberg, средняя цена земли в этом регионе колеблется от 100
до 120 долларов за квадратный метр для крупных участков, поэтому потенциальная
стоимость сделки может составить 18 млрд долларов и больше.
По информации агентства, переговоры по сделке между Каиром и Абу-Даби
достигли «продвинутой» стадии и контракт с высокой долей вероятности будет
подписан в этом году. Миноритарный пакет акций будет принадлежать девелоперской
компании Talaat Mostafa Group и некоторым правительственным органам Египта.
На создание курорта, сопоставимого по уровню инфраструктуры с красноморским
Шарм-эль-Шейхом, отводится 5 лет.
ОАЭ — один из крупнейших инвесторов на египетском рынке. В частности, ADQ,
суверенный фонд правительства Абу-Даби, ранее приобрел около 18% акций
Commercial International Bank, крупнейшего банка Египта, и акции других
компаний на сумму 2 млрд долларов.
В прошлом году ADQ инвестировала около 800 млн долларов в миноритарные
пакеты акций Египетской компании по производству этилена и его производных,
Египетской нефтяной буровой компании и Египетской нефтехимической
производственной компании. Эмиратская компания также купила 30% акций
крупнейшей табачной компании Восточного Египта Eastern Company за 625 млн
долларов.
Египет остро нуждается во внешнем финансировании для погашения своих
крупных внешних долгов, что заставляет правительство прибегнуть к продаже государственных
активов и поощрению частных инвестиций, а также обеспечить возможность гибкого
плавающего курса доллара, чего требует Международный валютный фонд.
Если Египту удастся стабилизировать экономическую ситуацию, он может
рассчитывать на привлечение кредитной линии от МВФ. А многомиллиардная сделка с
ОАЭ будет хорошим подспорьем для этого.
Сообщения о том, что Рас-эль-Хекма «продается» вызвала бурные обсуждения в
СМИ и социальных сетях Египта.
Официальному Каиру пришлось опровергать эту информацию, однако на самом
деле ясности в ситуацию заявление премьер-министра Египта Мостафа Мадбули не
внесло.
Глава египетского кабмина подчеркнул, что только правительство «ответственно
за объявление деталей крупных инвестиционных проектов», которые, как ожидается,
принесут «огромные доходы в иностранной валюте».
Как только сделка будет совершена с соблюдением «множества финансовых,
юридических и технических деталей», о ней будет официально объявлено.
Вслед за этим заявлением Мадбули в государственных СМИ Египта началась
кампания, участники которой – экономисты, представители тур бизнеса и других
сфер бизнеса – высказывают однозначную поддержку будущему мега проекту на Северном
побережье, который, по их мнению, позволит Египту конкурировать с другими
странами на Средиземноморье. Такая
риторика говорит о том, что сделке быть, и к ней сейчас медийно готовят
общественность.
Город Рас-эль-Хекма территориально относится к провинции Марса-Матрух,
расположенной на Северном (Средиземноморском) побережье Египта. Он находится
между Александрией и Марса-Матрухом, в 87 км от международного аэропорта.
Местная береговая линия славится своим мягким и белым песком и удобным заходом
в море.
Планы по созданию масштабного курорта в этом районе были озвучены еще в
1975 году, но тот проект так и не был реализован. Постепенно на северо-западном
побережье и, в частности, в Рас-эль-Хекма, возникли небольшие туристические
деревни и поселки, куда в жаркое время в так называемые «летние дома» приезжают
жители Каира и Александрии.
По данным египетских СМИ, прошлым летом спрос на покупку и аренду
недвижимости на этом направлении вырос в четыре раза по сравнению с предыдущим
годом. Агентства недвижимости Египта
позиционируют Рас-эль-Хекма как лучшее место для отдыха на Северном побережье.
На платформах бронирования туристического жилья сейчас представлены
различные варианты размещения в Рас-эль-Хекме. Это виллы, апартаменты и
коттеджи. Так, уикенд (2 ночи) на вилле в конце февраля обойдется на двоих от
57 тыс. руб. на двоих, аренда апартаментов – от 28 тыс. руб. на двоих.
Самые интересные новости
МИД Мексики ведет переговоры с турецким правительством о ситуации с Turkish Airlines
МИД Мексики дал рекомендации для россиян, желающих посетить страну
Верхний сад Петергофа открывается после пятилетней реставрации
Музей-заповедник «Петергоф» поделился планами на летний сезон
Под управлением иностранных операторов в России осталось 156 отелей
Ожидается выход на российский рынок новых международных игроков
Нелегальные мигранты, которые прибудут в Англию, будут отправлены в Руанду
Великобритания начнет отправлять нелегальных мигрантов в Руанду не раньше июля
Неустраненный сбой в визовой системе VFS Global - ограничение турпотока?
Процесс оформления виз может достигать 2-3 месяцев
Лучшие курорты и пляжи Египта на Красном море
Основные курорты и пляжи Южного Синая и Хургады.
Посольство России в Турции разместило на сайте рекомендации транзитным путешественникам
Посольство России в Турции: внятной реакции по недопуску россиян на транзитные рейсы нет
Цены на авиабилеты по России выросли на 25%, а за рубеж — не изменились
Эксперты прокомментировали эти цифры
АТОР: все застрявшие в ОАЭ российские туристы вернулись
Полное восстановление работы аэропорта и возвращение багажа пассажирам займет несколько дней
«Попутный ветер» доставит российских туристов из Калининграда в Анталью
«Anex» запускает прямые чартеры из Калининграда в турецкую Анталью.
Turkish Airlines предложила россиянам аннулировать билеты в Мексику
THY вынудила российских туристов выбирать другие авиакомпании
Жители Канарских островов протестуют против наплыва туристов
На Канарских островах прошли массовые акции
Таиланд утвердил безвизовый режим для россиян на 60 дней
Правительство Таиланда планирует ввести новые типы виз в 2024 году
Турецкий Kayakapı- в списке 10 лучших отелей Европы
Объявлены награды TripAdvisor Traveler's Choice 2024 года
Новая Norwegian Aqua спущена на воду в Fincantieri
Norwegian Aqua будет на 10% больше, чем первые два корабля класса Prima
В Тбилиси построят второй международный аэропорт
Принято решение о строительстве международного аэропорта в Вазиани (Тбилиси) к 2028 году
Открыты прямые рейсы из Владивостока в Шанхай
S7 Airlines запустила программу полетов в крупнейший город Китая
Намибия развивает круизный туризм с помощью виз по прибытии
Новая виза по прибытии уже доступна
Eurostar унифицирует классы путешествий
Все клиенты смогут воспользоваться большим выбором, чем когда-либо прежде
ТОП популярных у россиян направлений на майские праздники 2024 года
АТОР: 75% поездок на майские праздники туристы совершат по России, а 25% – за рубеж.