Gayrimenkul satışları yılın ilk yarısında 1,27 milyona yaklaştı

Türkiye

Yılın ilk altı ayında gayrimenkul satışları geçen yılın aynı dönemine göre gerilerken, haziran ayı yılın en hareketli dönemi oldu. Tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri ise güçlü artışını sürdürerek yaklaşık 109 milyar liraya ulaştı.

Türkiye genelinde yılın ilk yarısında toplam 1 milyon 268 bin 950 gayrimenkul satışı gerçekleştirildi. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre satışlar, 2025'in aynı dönemine kıyasla yüzde 10,3 azalırken, haziran ayında kaydedilen canlanma piyasaya ivme kazandırdı.

Haziran ayı ilk yarının en hareketli dönemi oldu

Gayrimenkul piyasası 2026 yılına düşüşle başladı. Ocakta 204 bin 884, şubatta 222 bin 842, martta 200 bin 529, nisanda 234 bin 468 ve Kurban Bayramı tatilinin etkisiyle mayısta 167 bin 48 satış gerçekleşti. Haziranda ise satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,6 artarak 239 bin 179'a yükseldi ve yılın en yüksek aylık seviyesine ulaştı.

Ocak-haziran dönemindeki toplam satış sayısı 1 milyon 268 bin 950 olarak gerçekleşirken, geçen yılın aynı döneminde bu rakam 1 milyon 414 bin 382 olmuştu. İlk altı aylık dönemler karşılaştırıldığında 2024'te 1 milyon 223 bin 47, 2023'te 1 milyon 358 bin 551, 2022'de 1 milyon 523 bin 515 ve 2021'de 1 milyon 186 bin 49 satış işlemi kaydedilmişti.

Tapu dairelerinde 9,7 milyondan fazla işlem yapıldı

Yılın ilk yarısında tapu dairelerinde toplam 9 milyon 735 bin 240 işlem gerçekleştirildi. Bunların yaklaşık 1 milyon 269 bini satış, 613 bini ipotek, 204 bine yakını intikal, 82 bini düzeltme, 43 bin 600'ü kamulaştırma, 27 bin 100'ü ayırma, 20 bin 300'ü bağış, yaklaşık 15 bini birleştirme ve 11 bin 100'ü taksim işlemlerinden oluştu. Diğer tapu işlemlerinin sayısı ise yaklaşık 7,4 milyon olarak kayıtlara geçti.

Tapu harç gelirleri güçlü artış gösterdi

Tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri yılın ilk altı ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 74,7 artarak 108 milyar 948 milyon 102 bin liraya yükseldi. Bu tutarın yaklaşık 103,5 milyar lirası satış işlemlerinden elde edilen harç gelirlerinden oluştu.

Görsel: © AA