Hyatt schließt Verkauf von 14 Resorts für rund zwei Milliarden Dollar ab

International

Immobilien aus dem früheren Playa-Portfolio gehen an Tortuga Resorts, langfristige Managementverträge bleiben bei Hyatt

Die Hyatt Hotels Corporation hat den Verkauf der zuvor von Playa Hotels & Resorts übernommenen Immobilien abgeschlossen. Käufer ist die auf Luxus-Hotellerie in Mexiko und der Karibik spezialisierte Plattform Tortuga Resorts. Der Transaktionswert beläuft sich auf rund zwei Milliarden US-Dollar.

Immobilienverkauf und Zusatzoptionen

Neben dem Kaufpreis kann Hyatt unter bestimmten operativen Voraussetzungen zusätzliche Dividendenerträge von bis zu 143 Millionen US-Dollar erzielen. Zudem behält der Konzern im Zusammenhang mit der Transaktion ein Vorzugskapital in Höhe von 200 Millionen US-Dollar an Tortuga.

Portfolio vollständig veräußert

Ursprünglich umfasste das erworbene Playa-Portfolio 15 All-inclusive-Resorts in Mexiko, der Dominikanischen Republik und Jamaika. Eine der Liegenschaften hatte Hyatt bereits im September 2025 für 22 Millionen US-Dollar an einen Dritten verkauft. Mit dem nun abgeschlossenen Verkauf an Tortuga ist das gesamte Immobilienportfolio von Playa zu einem Gesamtvolumen von rund zwei Milliarden US-Dollar veräußert.

Langfristige Managementverträge gesichert

Parallel zum Immobilienverkauf vereinbarten Hyatt und Tortuga Managementverträge mit einer Laufzeit von 50 Jahren für 13 der 14 veräußerten Resorts. Für die verbleibende Immobilie gilt eine separate vertragliche Regelung. Damit verbleibt der operative Betrieb des Großteils der Anlagen langfristig bei Hyatt.

Stimmen zur Transaktion

„Dieser Abschluss markiert den Höhepunkt einer transformativen Transaktion für die Inclusive Collection von Hyatt“, erklärte Javier Águila, Präsident der Inclusive Collection. Mit den langfristigen Managementvereinbarungen habe man sich den Betrieb eines außergewöhnlichen Resort-Portfolios gesichert.

Leo Schlesinger, CEO von Tortuga, sprach von einem „entscheidenden Moment“, der Tortugas Position als führende Plattform für Luxus-Hotellerie in Mexiko und der Karibik stärke und die Partnerschaft mit Hyatt weiter vertiefe.

Fokus auf asset-light Strategie

Der Verkauf unterstreicht Hyatts strategische Ausrichtung auf ein kapitalarmes Geschäftsmodell. Die Erlöse sollen zur Rückzahlung eines Kredits verwendet werden, der einen Teil der Playa-Akquisition finanziert hatte. Zugleich erwartet Hyatt, dass der pro forma Nettoverschuldungsgrad innerhalb der Schwellen bleibt, die für ein Investment-Grade-Rating erforderlich sind.

Quelle: https://www.tourinews.es/empresas-turismo/hyatt-tortuga-2000-millones-cierra-venta-14-establecimientos-playa-hotels_4490376_102.html